по материалам forumhouse.ru

Мифы

Миф №1: Каркасник пожароопасен (можно в одночасье лишиться дома).

Относится ко всем деревянным домам. Пожароопасен — определение неправильное. В таком случае, кровать, на которой Вы спите, или стол, за которым обедаете тоже «пожароопасны». Ну а если говорить о пожаре, то тут у владельца каркасного дома больше преимуществ, чем у кирпичного. Дело в том, что после пожара любая конструкция приходит в негодность, будь то дерево или кирпичная кладка. Возникает вопрос об утилизации пожарища. От каркасного (да и вообще любого деревянного дома) обычно остается немного поэтому достаточно, грубо говоря, «смести золу» с фундамента и начинать строительство заново. Если же выгорит каменный дом (перекрытия и крыша в нем, как правило, деревянные), то снести его будет не так-то просто. Надо будет нанимать бригаду с отбойными молотками, бульдозерами, экскаваторами, да еще платить за вывоз нескольких грузовиков каменного и железобетонного мусора. Одним словом, после пожара каменный дом заставляет потратиться на его утилизацию.

Миф №2: Надумаешь продавать, вернёшь ли деньги?

Вернуть — можно. Причина – небольшая начальная себестоимость. Есть примеры

Миф №3. Лёгкий дом. Посмотрите, как их раскидывает очередной ураган в Америке, а с потеплением климата связано увеличение и усиление ураганов.

Вот именно, ураганы в Америке, а нам они не угрожают. В то же время, лёгкость конструкции позволяет существенно сэкономить на фундаменте. Ну а если быть более точным, то, дома из SIP панелей, не раскидывает, раскидывает каркасные дома.

Миф №4: Быстро стареет.

Первые дома, использующие сип, строились вначале 1950-х, и все еще эксплуатируются сегодня поэтому срок эксплуатации данных домой весьма продолжительный.

Миф №5: Низкая теплоемкость дома.

Давайте разбираться…

Факты:

Вот три основные причины тепловых потерь типичных жилых домов и других зданий:
• вследствие теплопроводности через стены, крыши и полы, а также вследствие (но в гораздо меньшей степени) излучения и конвекции;
• вследствие теплопроводности и меньшей степени путем излучения и конвекции через окна и иное остекление;
• путем конвекции и перетока воздуха через элементы наружного ограждения здания, который обычно происходит через открытые окна, двери и вентиляционные отверстия (принудительно или естественно) или путем инфильтрации, т. е. проникновения воздуха через щели в ограждающих конструкциях здания, например по периметру дверных и оконных рам.

Неважно, имеет ли здание хорошую изоляцию или нет, много в нем окон или мало, наблюдается ли через него движение воздуха или нет, каждый из этих трех факторов составляет от 20 до 50% общих тепловых потерь здания.

Для наглядности, предположим, что потери тепла в здании имеют место в равной мере по трем обозначенным выше факторам. Это графически иллюстрируется диаграммой в виде круга, разрезанного на 3 равных части. Если какую-либо одну из этих составных частей уменьшить вдвое, то общие тепловые потери уменьшатся только на 1/6 часть. Это говорит о том, что все три фактора необходимо рассматривать в равной степени, не выделяя тот или иной по отдельности.

Поиск возможностей уменьшения теплопотерь и расхода энергии на отопление должен сопровождаться контролем параметров, характеризующих требуемый тепловой режим:
• температура воздуха;
• средняя температура внутренних поверхностей ограждений;
• скорость и относительная влажность воздуха.

Аксиомы:

1. Производство тепла требует ресурсов и стоит немалых денег.
2. Величина теплового потока пропорциональна разности температур между источником тепла и предметом или помещением, в которое тепло поступает, а направление потока тепла всегда от горячей поверхности к холодной.
3. Основные усилия затрачиваются на то, чтобы увеличить сопротивления потоку тепловых потерь.
4. Тепло передаётся тремя способами: конвекцией, радиацией (излучением) и теплопроводностью, причем конвекция и теплопроводность как физические явления проявляются одновременно.
5. Тепло постоянно переносится излучением от более теплых предметов к более холодным, пропорционально разности температур и расстоянию между ними.
6. Из трех основных способов теплообмена радиация труднее всего поддается количественному определению для зданий.
7. Тепловые потери типичных жилых домов и прочих зданий происходят по трем основным причинам (потери через наружные ограждения, окна/двери и с вентиляцией/инфильтрацией), каждый из этих трех факторов составляет от 20 до 50% общих тепловых потерь здания, причем их практически невозможно рассматривать независимо друг от друга.
8. По мере снижения доли других факторов, обусловливающих потери тепла, проникновение наружного воздуха занимает все больший процент в общей сумме факторов.
9. Человек сам «обогревает» излучением и в незначительной части еще и теплопроводностью, более холодные строительные конструкции и предметы интерьера, а также воздух в помещениях (через конвекцию).
10. Увеличение скорости воздуха вызывает увеличение коэффициента конвективного теплообмена. Относительная влажность внутреннего воздуха влияет на теплопотери зданий, т. е. на величину удельной теплоемкости воздуха, которая тем больше, чем выше его влажность.
11. Повышение температуры на внутренних поверхностях строительных конструкций желательно с точки зрения уменьшения теплопотерь, а также теплового комфорта, что выражается требованием: «Теплые стены, холодный воздух».
12. При оценке теплового комфорта температура внутреннего воздуха непосредственно зависит от температуры внутренней поверхности конструкций. Совместно с температурой внутреннего воздуха она определяет суммарную температуру помещения. Для жилых зданий суммарная температура должна составлять 38°C.

Вопрос «на засыпку»: имеет смысл носиться с этой теплоемкостью стен/перекрытий как с писаной торбой, ведь даже в самом лучшем случае мы можем рассчитывать на то, чтобы компенсировать теплопотери не более чем на 15-30%?!

Нет, не имеет, так как мы не всё учли! Ведь остаются ведь еще и другие причины теплопотерь (окна/двери + воздух/вентиляция) – а на них теплоемкость/теплоинерционность напрямую не влияет –> а в итоговом подсчете эти причины могут потянуть на все 60-80%! Может быть, всё-таки имеет смысл сэкономить, отказавшись от каменных стен, а высвобожденные средства направить на энергосберегающие окна/двери и вентиляционные установки? Образно говоря, тепло подобно размягченной глине в руке: вы сжимаете кулак – глина вылезает сквозь пальцы, пытаетесь с одной стороны убрать щели между пальцами – а она в другом месте выпирает => перекроете движение тепла наружу путем теплопроводностью, а оно, норовит туда смыться излучением и/или конвекцией по «обходным путям», через тот же «никого не интересующий» воздух например.

И, наконец, САМОЕ ГЛАВНОЕ – производство тепла стоит денег и требует ресурсов!

Зачем производить и «загонять» внутрь теплового контура каменного дома такое не дешевое тепло? – ведь бОльшая его часть будет закапсулированна в ограждающих конструкциях, рано или поздно рассеяна во внешнюю среду и будет не доступна для «извлечения»?! Ведь сам по себе каменный дом как теплоаккумулятор имеет значительно меньший КПД, чем специализированные отопительные приборы (те же кирпичные печи, стены Тромба, гравийно-песчаные теплоаккумуляторы, например).

Стоит ли устанавливать отопительную систему повышенной (по сравнению с похожим сип панельным домом) мощности, а потом еще и переплачивать за отопление! Ведь таким образом, мы так ДОМ греем, чтоб ему холодно не было, а как же человек и его потребности?

Следствие -> холодная каменная стена может «обогреть излучением» лишь предметы, имеющие еще более низкую температуру! Более того, львиная доля аккумулированного в теплоемких конструкциях тепла тратится на конвективный теплообмен с внутренним воздухом. А в каменном доме может быть устроена естественная вентиляция, следовательно, приточный воздух имеет ещё более низкую температуру – вот на его подогрев и тратится тепловая энергия!

А вот человека стена каменного дома не сможет обогреть – законы физики: температура тела человека 36,6 градуса, а внутренней поверхности стены в нормальных условиях – всего 18! Таким образом, теплоемкая стена (потолок, пол) подобна «энергетическому вампиру», высасывающему из вас тепло (в основном излучением, в меньшей степени через конвекцию и теплопроводность).
Поэтому, рассчитывать на рациональное использование теплоемкости стоит лишь в особых случаях (печи, камины, теплые полы и стены, стены Тромба, солнечные коллекторы, тепловые аккумуляторы и пр.) и/или в особых («солнечных», «пассивных» и т. п.) домах, специально предназначенных для улавливания солнечного тепла.
Далее ещё один вопрос на засыпку: как объяснить документально подтвержденные многочисленные факты, что после выключения отопления в доме из сип панелей даже при сильных морозах температура за 1-2 суток опускается не более чем на 2-5 градуса, в то время как кирпичный дом «вымерзнет» за несколько часов? (То есть почему каркасный дом при отключении отопления не вымерзает за несколько часов, не имея больших запасов тепла в строительных конструкциях?) Ведь в нем отсутствуют теплоемкие элементы – в чем причина сего парадокса?
Тому есть несколько объяснений, но одна из главных причин в том, что внутренняя теплоемкость здания минимальна, и после отключения отопления большая часть тепла, уже находящегося внутри теплового контура здания, не «стекает бессмысленно» от «горячего» человека, теплого воздуха и разогретых отопительных и бытовых приборов (радиаторы, печи, электролампы, решетка испарителей холодильников, ТВ и т. п.) вглубь строительных конструкций, а остается внутри помещений (ведь каркасные стены не накапливают тепло).
Конечно, теплопотери происходят, но их можно уменьшить, прежде всего, устранив сквозняки, плотно закрыв двери, ставни и шторы на окнах.
Кроме того, человек сам выделяет тепло (116 Ватт при комнатной температуре, при похолодании теплопотери возрастают – прежде всего за счет излучения). Поэтому, добавив несколько слабых «отопительных» приборов (те же свечи – ведь электричества у нас тоже нет) можно в какой-то мере компенсировать теплопотери. В такой ситуации температура внутренней поверхности стены из сип панелей, а с ней и суммарная температура помещения, будет оставаться выше, чем в каменном доме, значительно дольше, и тепловой дискомфорт наступит также позже.
Понятно, что при этом возникает проблема обновления воздуха, которая во многом зависит от конструктивно-планировочного решения дома (речь о площади/объеме приходящегося на 1 жителя и открытой или изолированной планировке помещений).
В каменном доме в похожей ситуации часть аккумулированной в теплоемких строительных конструкциях тепла, действительно, высвободится в помещения, но, процесс этот будет продолжаться всего несколько часов, при этом большая часть, все-таки будет рассеяна во внешнюю среду через излучение, теплопроводность и конвекцию.

Выводы:

При отключении отопления каменный дом начинает выделять часть аккумулированного в строительных конструкциях тепла – здесь у него действительно есть преимущество перед домом из SIP панелей. Так естественным образом интегрируется средняя внутренняя температура в доме при неизменной мощности отопительных приборов.
Однако этот процесс длится всего несколько часов (быстро принял — быстро отдал), да и сам дом — не самый совершенный теплоаккумулятор. Надеяться на «теплые» внутренние стены тоже особо не стоит – ведь они не в воздухе висят, следовательно, имеют конструктивную связь с более холодными наружными ограждениями, поэтому тепло будет утекать туда благодаря теплопроводности камня + конвективный и радиационный теплообмен с воздухом и предметами интерьера.
После этого каменное строение с каждым часом начинает неумолимо превращаться в «морозильник», выкачивая тепло, получаемое от вспомогательных отопительных, осветительных/бытовых приборов, а также непосредственно из человеческого тела, поэтому выживать в таком здании в ожидании восстановления отопления очень сложно. Кроме того, потребуется немало времени и повышенные затраты топлива для восстановления нормальной температуры.
У дома из СИП панелей нет особых запасов тепла в стенах/перекрытиях, однако он менее теплоинерционен и не «запасается теплом». Поэтому вспомогательные отопительные и прочие приборы + Солнце могут обеспечить вполне приемлемый тепловой комфорт, да и восстановить обычный температурный режим можно будет за несколько часов. Особенно важно, что стены в таком доме будут оставаться более теплыми, чем в таких же условиях каменные.

Итак: к чему мы пришли? Именно низкая теплоёмкость дома из SIP панелей не только позволяет применять интегрированную систему отопления, но и СНИЗИТЬ ЗАТРАТЫ НА ОТОПЛЕНИЕ В 2-3 РАЗА! А это, согласитесь, немаловажно.

Миф № 6 Экологичность утеплителя под вопросом в отличии от камня.

Кто из производителей даст Вам гарантию об экологичности кирпичной глины? Помимо этого, кирпичный дом тоже придётся утеплять, и здесь уже всё зависит от экологичности.

Миф №7 Внешний вид обычно хуже, чем у кирпичного дома.

Технология отделки домов из сип панелей позволяет без значительных финансовых вложений придать дому как снаружи так и изнутри любую архитектурную форму, реализовать самые смелые идеи архитектора и дизайнера. Более того, облицовку каркасного дома можно выполнить таким образом, что она не будет отличаться по внешнему виду от отделки здания, построенного из кирпича или, например, из брёвен.

Реальности:

  1. Разнообразные архитектурные решения — реальность. А также разнообразие планировочных решений и вариантов отделки фасадов (загляните на любой строительный сайт).
  2. Доступность технологии. Конечно Реальность! Посмотрите цены на дома из SIP панелей.
  3. Низкая трудоёмкость возведения + возможность возведения своими силами — реальность.
  4. Короткий строительный цикл — конечно, реальность! Период от предоставления эскизного проекта до сдачи дома составляет от 1 до 4 месяцев. Это важное преимущество для реализации коммерческих проектов как в области недвижимости, так и самостроя.
  5. Различные варианты отделки фасадов и интерьеров — реальность. Вы можете использовать в качестве внешней отделки практически любой материал: облицовочный кирпич, отделочный камень, штукатурку, деревянную вагонку, сайдинг, и т. д. Помимо этого, можно даже комбинировать отделочные материалы.
  6. Возможность применять любой тип кровли — реальность. Формы крыши, в основном, выполняются из деревянных стропильных конструкций с дальнейшим устройством соответствующих слоев тепло-, паро-, гидроизоляции и покрытием полюбившихся кровельных материалов.
  7. Облегченный фундамент — реальность. Наружные и внутренние стены, выполненные по SIP технологии, в несколько раз легче традиционных. Это позволяет их монтировать на более легкие и менее заглубленные фундаменты, что позволяет сэкономить на материалах и работе. К примеру, вы можете использовать столбчатые, ленточные мелкозаглублённые или свайно-ростверковые фундаменты. Всё зависит от уровня грунтовых вод, типа почвы т личных предпочтений.
  8. Низкая стоимость возводимых зданий — реальность. Сегодня, строительство домов из SIP панелей — самая дешёвая строительная технология.
  9. Возможность ведения работ в зимний период — реальность. Примеров море!
  10. Отличное энергосбережение — реальность. Каркасно-панельные современные здания обладают гораздо большим энергосбережением, чем кирпичные, газобетонные и рубленные. Энергосберегающие свойства домов из SIP панелей позволяют устанавливать в них менее мощные системы отопления, которые, будут потреблять меньше топлива.
  11. Нет необходимости в подъёмном кране — реальность. Во время строительства не требуется тяжелого подъемного оборудования, поскольку панели имеют небольшие размеры и вес и могут быть установлены самостоятельно небольшой бригадой в 2-4 человека, это позволит сохранить на участке существующую растительность и ландшафт, а также минимизирует трудозатраты.
  12. Отсутствие усадки — реальность. Дома, из бревна, бруса, кирпича, шлакоблоков и прочих тяжёлых материалов требуют, как минимум, годовой усадки перед началом отделочных работ, дополнительного выравнивания стен и дополнительного утепления. А это значит, что вселиться в такой дом Вы сможете почти через два года после начала строительства. В то время как, в каркасный дом можно вселяться сразу после завершения строительства.
  13. Легкость отделочных работ — реальность. Кирпичные, а также прочие дома из традиционных материалов, при нанесении штукатурки, не дают идеально ровной поверхности стен и потолков, а при использовании гипсокартона требуются выравнивания каркаса, а это, дополнительные затраты. В каркасном же доме поверхность стен, полов, потолков получается идеально ровной в силу того, что в конструкции дома применяется калиброванная древесина. Помимо этого, идеальными получаются углы стыков стена-пол и стена-потолок.
  14. Мобильность – реальность. Например, если в ходе строительства изменится задание или в процессе эксплуатации дома хозяин решит поменять существующие инженерные сети, это не вызовет серьезных проблем. Более того, всё работы могут быть проведены самостоятельно, с помощью подручных инструментов.
  15. Высокая сейсмическая устойчивость — реальность! В отличие от каменных домов, дома из SIP панелей способны переносить нагрузку до 9-ти балов, недаром в Японии предпочитают дома именно этого типа. Структуру дома из SIP панелей можно сравнить с системой жестко связанных между собой коробок, которую разрушить крайне непросто. В Алматы и области возможны 9-ти балльные землетрясения, но даже 6-7-8 бальные землетрясения это уже катастрофа. Груды разрушенных каменных зданий, под многотонными обломками которых шансов выжить почти нет, сотни или даже тысячи погибших и раненных! Но посмотрите на Японию – для них подобные толчки земной тверди обычное, чуть ли не ежедневное явление, и люди не гибнут сотнями. Почему? Да потому что до 70% частных домов – дома из SIP панелей. Даже если дом все-таки рухнет – то под остатками каркасно-панельного дома, 1 кв. метр стены/перекрытия которого весит от 25 до 60 кг, у Вас гораздо больше шансов уцелеть, чем под 3-5 тонными железобетонными плитами. Спастись и выбраться из-под остатков каркасного дома Вы сможете самостоятельно, либо при помощи соседей или просто прохожих. Ведь из-под обломков дерева, фанеры и гипсокартона можно достать человека вручную, без привлечения мощных кранов, бульдозеров, электрических и гидравлических резаков и подъемников, причем за минимально возможное время, а не через 2-3-5-10 суток.
  16. Нет необходимости в тяжёлом строительном оборудовании — реальность. Сип технология не требует использования тяжелого монтажного оборудования и большого скопления рабочей силы, что минимизирует трудозатраты и позволяет сохранить на участке ландшафт и растительность. Даже отсутствие хороших подъездных дорог не помеха для строительства.
  17. Огромное количество циклов заморозки/разморозки — реальность, но с ограничениями. В отличие от домов из кирпича или тех или иных разновидностей бетонных блоков, каркасные дома не требуют постоянного обязательного отопления в зимний период. Ограничения касаются выбора материалов внутренней отделки.
  18. Быстрый прогрев помещений – реальность. Постоянно не отапливаемые дома из СИП панелей, при включении отопления быстро прогреваются благодаря накоплению и удерживанию тепла внутри дома.
  19. Всепогодность монтажа — реальность. При возведении дома на площадке производятся только «сухие» строительные работы.
  20. Эстетическая полноценность — реальность. Технология строительства домов из СИП панелей позволяет без значительных финансовых вложений придать коттеджу снаружи и изнутри любую архитектурную форму, реализовать самые смелые идеи архитектора и дизайнера. Причем облицовку дома можно выполнить таким образом, что она не будет отличаться по внешнему виду от отделки здания, построенного из кирпича или, к примеру, из цельных бревен.
  21. Подходит для разных геологических и климатических условий — и это больше реальность. Дом из SIP панелей может быть возведен на склоне холма или на любых других неровных участках. Определяющим фактором для различных климатических условий является толщина утеплителя, только и всего.

В качестве заключения:

Современный дом из SIP панелей — это высококачественный дом, не уступающий по характеристикам строениям из других материалов, а по некоторым параметрам и существенно превосходящий их. Неоспоримым достоинством жилища, построенного по технологии сип, является гибкость и простота изменений внутреннего и внешнего оформления. Открытая планировка, легко и быстро прорубаемые двери, и окна, пристраиваемые дополнительные помещения различного предназначения позволяют Вам видоизменять дом без проблем подстраивая его под меняющиеся требования. Дом из SIP панелей действительно растет вместе с желаниями, достатком и количеством населяющих его человек. Если вы любитель перемен, то дом из SIP панелей сможет утолить ваш творческий зуд, будь то внешнее оформление фасада, пристройка помещений или внутренняя перепланировка.

Стены из SIP панелей, собранные по всем правилам обладают самой низкой теплопроводностью. Поэтому, если зимой дом не отапливался, прогреть его до комфортных условий можно всего за несколько часов. В то же время, толщина стен в домах не превышает 18 сантиметров, что позволяет увеличить полезную площадь дома. Они легки, надёжны и устойчивы к деформациям. Стены из SIP панелей могут выдержать неограниченное число циклов замораживание – оттаивание, а затраты средств, сил и времени на сооружение таких стен минимальны. Перед чистовой отделкой не нужно ждать «осадки» фундамента и самого здания. Продолжительность строительства зависит, в первую очередь, от объема работ, связанных с возведением фундамента, внутренней и наружной отделкой дома, прокладкой коммуникаций и установкой оборудования. Все работы от заключения договора с покупателем до окончательной установки на подготовленном участке занимают от 1-го до 4-х месяцев.
В связи с отсутствием «мокрых» процессов при возведении дома из SIP панелей, строительство такого дома может вестись в любое время года, и даже при минусовой температуре. Это обеспечивает настоящую всесезонность работ, и даже возможность срочного возведение каркасного дома в зимний период без потери качества.

Дом обладает высокими теплоизоляционными свойствами при относительно малой толщине стен. Достигается это за счет структуры SIP панелей и системы утепления. Теплоизоляция обеспечивает комфортное проживание круглый год, и стены такого дома по теплозащитным характеристикам не уступают кирпичной кладке значительно большей толщины.

То, что будущее за домами из SIP панелей сомневаться не приходится, потому что пока не придумали другой технологии с таким соотношением эффективность/стоимость. Уже сейчас в нашей стране цена каменных домов и домов из SIP панелей отличается в разы, но в будущем эта разница будет меняться всё больше, в сторону удорожания первых. Помните, энергоресурсы Земли не вечны.

Помимо прочих проблем, такие как капремонт, например, в каменных домах обычно возникают вопросы с реконструкцией, расширением, пристройкой новых помещений, а также сносом старых домов. Так, чтобы пристроить гостевую комнату или расширить гостиную, вам придется устроить серьезные раскопки под закладку нового фундамента, обеспечить подъезд для тяжелой техники, нанять бригаду во главе с опытным прорабом, которые будут трудиться все 2-3 месяца прям у вас под боком. А если делать ту же пристройку по технологии сип, вы сможете ограничиться минимальным столбчатым фундаментом, сделать всю работу сами с другом или родственником за пару недель без привлечения профессиональных работников за существенно меньшие деньги, не раскурочив при этом свой любимый участок!

Теперь об экономической целесообразности. Как мы убедились выше – дешевле уже не бывает. То, что некоторые компании предлагают дома из SIP панелей зачастую по не самым адекватным ценам – результат того, что конкурентов еще маловато, а спрос на жилье большой, вот они и пользуются моментом, народ ведь все равно покупает, зачем им в цене падать? Причем запас для подобного «падения» по цене у них есть – в отличие от каменных домов, которые и дальше будут дорожать с ростом цен на электроэнергию, топливо, цемент, металл.
Часто, от сторонников каменных домов можно услышать, что многослойные каркасные стены, включающие в себя разнородные материалы с разными свойствами не смогут эффективно функционировать в наших условиях. Поэтому, мнение что необходимо использовать только то, что просто и надежно, не сломается и не подведет суровой зимой! Поэтому в нашем климате надо применять только простые, проверенные временем, а самое главное однородные по своей сути, каменные и брусово-бревенчатые стены. С одной стороны, в этом есть определенная логика, однако, чтобы соответствовать существующим и тем более перспективным нормам энергосбережения в условиях истощения топливных ресурсов, придется стены в кирпичных домах выкладывать толщиной в 2-3 метра! Для того, чтобы не строить подобных монстров, уже сейчас приходится эти же каменные и брусово-бревенчатые здания обкладывать снаружи или внутри теплоизоляционными материалами, получая при этом, раскритикованные многослойные конструкции стен!
При этом кирпичные стены, стены из пенобетона или бруса при служат всего лишь основой для крепления утеплителей и обшивки!
Не слишком ли расточительно для этого выстраивать «кремлевские стены», если с той же задачей дешевле и эффективнее справятся банальные деревянные стойки и обвязки каркасной стены?
Сразу вспоминается фраза из телерекламы – «а если результат один и тот же, то зачем платить больше»?!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *